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  5:最后也是最要紧的,三合一其实等于提高了首付,可能导致以前三成可以搞定的,现在要4成,甚至5成。我不觉得这对刚需是坏事情,北京的情况大家也都看到,北京所谓的三成首付,其实基本等于5成了,结果大家都看到。

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  { info: { setname: 中国历代房价盘点:古代房子竟然不要钱!, imgsum: 10, lmodify: 2018-06-22 11:35:56, prevue: , channelid: , reporter: , source: 和讯网, dutyeditor: 李娇_JL42, prev: { setname: , simg: , seturl: }, next: { setname: 见过上帝视角的之江吗?美出新高度!, simg: 一、房子不要钱;在很久以来,中国的先人是在荒地上(无主地)盖房子的,谁盖就是谁的。如果需要在有主地里盖房子,必须首先购买土地后才能自己盖房。对于荒地,皇帝派的当地官员是不征收费用的,谁开垦就是谁的,土地的所有权是终身制。, newsurl: # }, { id: DKTD9TQEKFOJ0298NOS, img: 二、周朝:第一桩地产交易和房地产市场的出现;早在屈原出生的600年前,中国史上第一桩地产交易就已经出现。在公元前919年农历三月份,一个叫矩伯的人分两次把一千三百亩土地抵押给一个叫裘卫的人,换来了价值一百串贝壳的几件奢侈品,包括两块玉,一件鹿皮披肩,一条带花的围裙。这是目前发现的最早的一宗不动产交易。, newsurl: # }, { id: DKTD9TQFKFOJ0298NOS, img: 三、汉朝:一线城市置业仅需两三年;作为中国古代历史上第一个和谐盛世,大汉朝的彪悍不仅体现在“北掠匈奴,封狼居胥“上,还体现在在彪悍的房价上。那么汉朝的房价大概是多少呢? 西汉居延县一户叫礼忠的,家里房子值1万钱;一户叫徐宗的,家里房子值3000钱。由此可见,即使年薪只有2500钱的低收入者,刨去吃穿用度,用不了几年也能买一处宅子。, newsurl: # }, { id: DKTD9TQGKFOJ0298NOS, img: 四、南北朝:房价是收入的几千倍;南北朝最不靠谱,贫富相差极为悬殊,普通居民收入只有几千,房价则是几百万。谢灵运那样的大财阀“左江右湖,南北二山”,房价都被他们给炒上去了。 比如说,南朝有个蔡廓,在开封建一处房子,经他哥哥按市值估算,值50万钱。南朝还有个王琨,在广州买了一处房子,花130万, newsurl: # }, { id: DKTD9TQHKFOJ0298NOS, img: 五、唐朝安居:大不易;在唐朝全盛的玄宗时期,朝廷拍卖国有房产的碑文拓片上记录:一座拥有房屋39间、占地2.9亩的大别墅,拍卖成交价只有138贯,折合13.8万文。而这个时候洛阳斗米(约10斤)10文。 若假设现下质量一般的大米约3块钱/斤, newsurl: # }, { id: DKTD9TQIKFOJ0298NOS, img: 六、宋朝:古代版蜗居;北宋士大夫王禹和南宋大学者朱熹都曾吐槽过京师一房难求的情景,甚至连宰相级别的官员都买不到房子,只能靠租,普通市民更是只能蜗居、蚁族拼房住了。 怎么样,是不是稍微平衡了点?, newsurl: # }, { id: DKTD9TQJKFOJ0298NOS, img: 七、明朝:十年清知府,只够小户型;明代买房也不是件容易事。 《金瓶梅》第五十六回,西门庆的结义兄弟要买房,朋友帮他算了算帐,“一间门面,一间客座,一间床房,一间厨灶——四间房子是少不得的。论着价银,也得三四千多银子”。小户型房子,要三四千两银子。, newsurl: # }, { id: DKTD9TQKKFOJ0298NOS, img: 八、清朝:公务员两年置业新街口;史料记载,乾隆时期,清朝公务员的薪水为:“一品岁支银180两,二品150两,三品130两,四品105两,五品80两,六品60两,七品45两,八品40两,正九品33两有奇,从九品、未入流31两有奇”。此为基本工资,称“正俸”;而“京员例支双俸”,即在基本工资之外加发同样数目的津贴;也就是说一个七品官的年薪为90两,90两是什么概念呢?, newsurl: # }, { id: DKTD9TQLKFOJ0298NOS, img: 八、清朝:公务员两年置业新街口;史料记载,乾隆时期,清朝公务员的薪水为:“一品岁支银180两,二品150两,三品130两,四品105两,五品80两,六品60两,七品45两,八品40两,正九品33两有奇,从九品、未入流31两有奇”。此为基本工资,称“正俸”;而“京员例支双俸”,即在基本工资之外加发同样数目的津贴;也就是说一个七品官的年薪为90两,90两是什么概念呢?, newsurl: # }, { id: DKTD9TQMKFOJ0298NOS, img: 十、当下:一言难尽......, newsurl: # } ] }

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